​

COMPRA-VENDA D’IMMOBLES

• Habitatges de segona mà; d’obra nova; sobre planell; procedents de subhastes.

• Analitzem la situació registral, cadastral i urbanística. 

• Revisió , valoració i cancel·lació de  càrregues,  gravàmens, o drets reals  sobre la finca;.

• Contractes d’arres penitencials i confirmatòries.

• Redacció de contractes de compravenda.

• Preparació de documentació notarial per atorgament d’escriptura.

• Anàlisi de sistemes de finançament i condiciones de préstecs hipotecaris.

• Planificació fiscal i tributària.

• Inversions immobiliàries.

​

ARRENDAMENTS D’IMMOBLES

• Lloguer d’habitatges i locals. 

• Determinació dels requisits de solvència econòmica i morositat de futurs arrendataris.

• Desnonaments i resolucions contractuals.

• Impugnació de situacions discriminatòries o d’abús.

• Traspassos d’activitats. 

• Subarrendaments. 

​

HABITATGES DE PROTECCIÓ OFICIAL

 

• Accés a habitatges de protecció oficial.

• Denúncies i sancions. 

• Transmissions d’habitatges de protecció oficial per compravenda o herència. 

 

 

COMUNITATS DE PROPIETARIS

 

• Assessorament i representació legal davant de conflictes amb Comunitats de persones Propietàries.

• Impugnació d'acords i derrames.

• Impagats.

• Gestió ordinària.

• Assistència i assessorament en reunions comunitàries. 

• Modificacio d'estatuts i de reglament de règim intern.

 

DANYS A IMMOBLES

 

• Reclamacions a companyies asseguradores per danys produïts al contingut o continent de l’habitatge o contra la pòlissa de la comunitat.

• Reclamacions a veïns per molèsties, conflictes de convivència o danys en l’habitatge.

• Sancions i denúncies municipals.

• Responsabilitat decenal; danys provocats per constructors: obres de reforma. 

• Problemes de qualitat de materials i execució d’obres i reparacions. 

​